Byggetiltak som ikke krever søknad og tilatelse

Det er flere typer byggetiltak du kan gjøre uten å be om tillatelse fra kommunen. Det er derfor viktig å undersøke om ditt byggetiltak er fritatt kravene.

• Generelt om tjenesten

  Beskrivelse

  Det er mye du kan gjøre uten å måtte søke byggetillatelse. Blant annet kan du sette opp en garasje på inntil 50 kvadratmeter eller et tilbygg på 15 kvadratmeter uten at du trenger å be om tillatelse fra kommunen først.

  Her er en oversikt over byggetiltak du ikke trenger å søke kommunen om tillatelse til å utføre.

  • mindre, frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
  • frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i første punkt, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
  • mindre, frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
  • mindre tiltak i eksisterende byggverk
  • mindre tiltak utendørs
  • fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
  • andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten

  Du som eier bygget, må selv passe på å følge regelverket.

  Vær spesielt oppmerksom på:

  • at tillatt utnyttelsesgrad og regelen om minst fire meters avstand til nabogrensen ikke overskrides.
  • at du ikke er nærmere enn 30 meter fra et jernbanespor ( i så fall må du få tillatelse fra Bane NOR).

  Det er ikke noe formelt krav om nabovarsel, men det kan ofte være en fordel at du snakker med naboer som kan tenkes å bli berørt av tiltaket.

  Kriterier/vilkår

  Tiltaket må ikke føre til fare eller ulempe for omgivelsene. Det skal ikke være i strid med plan- og bygningsloven, kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan. Er du i tvil om byggetiltaket oppfyller vilkårene, så kontakt kommunen for nærmere informasjon. Husk at du er selv ansvarlig for at byggetiltaket ikke skjer i strid med de reglene som er nevnt. Ønsker du dispensasjon fra gjeldende bestemmelser, må du uansett sende en søknad.

  Brosjyrer, dokumenter, kart og lignende

  8 steg fra idé til ferdig søknad
  Dette kan du bygge selv
  Dette kan du bygge uten å søke
  Hvor stort kan du bygge
  Slik varsler du naboene
  Direktoratet for byggkvalitet
  

  aaa
• Lover og forskrifter
  Se 

  Plan- og bygningsloven § 20-5 Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt

  Byggesaksforskriften § 4-1 Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse

  Jernbaneloven § 10 Byggegrenser under, over og langsjernbanen

  Lover

  Jernbaneloven
  Plan- og bygningsloven
  
  

  Forskrifter

  Byggesaksforskriften (SAK 10)
  
  

  Retningslinjer

  Veiviser - Endre bruken av et rom
  
  ___
• Skjema

  Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten

  Når tiltaket er ferdigstilt, må du melde fra til kommunen om plasseringen av bygningen slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldataene.

• Saksbehandling
• Kontaktinformasjon

  Kontaktavdeling

  Avdeling:	Sentraladministrasjon
  Postadresse:	Postboks 403 9751 HONNINGSVÅG
  Besøksadresse:	Rådhusgata 12 9750 HONNINGSVÅG

• Andre opplysninger

  Oppdatert:

  2016-01-12 17:48